22 Rue Anterrieu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Anterrieu, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue Anterrieu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1166 mètres
- - Collège privé La Providence à 743 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 632 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Anterrieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Anterrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Anterrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Anterrieu, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anterrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anterrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Anterrieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Anterrieu par rapport à la voie
Sur Rue Anterrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 22 Rue Anterrieu se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Anterrieu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Anterrieu se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
