7 Rue Anterrieu, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 700 € à 3 419 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Anterrieu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Anterrieu, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 373 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1026 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 607 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 496 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 601 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 139 mètres

Ventes au 7 Rue Anterrieu

Une vente a été recensée au 7 Rue Anterrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2022

83 500 €(2 783 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

7 Rue Anterrieu, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Anterrieu(3 109€)

4 bis Rue Anterrieu(2 964€)

3 ter Rue Anterrieu(3 062€)

3 bis Rue Anterrieu(3 061€)

4 Rue Anterrieu(3 060€)

8 Rue Anterrieu(3 128€)

11 Rue Anterrieu(2 567€)

4 Rue Bouschet de Bernard(3 056€)

Prix du 7 Rue Anterrieu dans son marché local

Prix du 7 Rue Anterrieu par rapport à la voie

Sur Rue Anterrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 7 Rue Anterrieu se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Anterrieu par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Anterrieu se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(3,335 €)

Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier(2,950 €)

Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier(3,648 €)

Rue Michel Passet, 34080 Montpellier(3,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Anterrieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Anterrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.