8 Rue Anterrieu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anterrieu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Anterrieu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 330 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1076 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 662 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 544 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 195 mètres
Ventes au 8 Rue Anterrieu
Les 5 ventes au 8 Rue Anterrieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anterrieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Anterrieu par rapport à la voie
Sur Rue Anterrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 8 Rue Anterrieu se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anterrieu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Anterrieu se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Anterrieu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Anterrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Anterrieu
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