41 Rue Aristée, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 299 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Aristée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°37 et de 7.98 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 41 Rue Aristée, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 63 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4149 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 952 mètres
- Collège privé Saint Roch à 735 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2319 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1070 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 381 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Aristée

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Aristée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Aristée(2 785€)

31 Rue Aristée(3 006€)

27 Rue Aristée(2 626€)

21 Rue Aristée(2 759€)

65 Rue Aristée(3 028€)

19 Rue Aristée(2 768€)

69 Rue Aristée(2 933€)

75 Rue Aristée(2 865€)

Prix du 41 Rue Aristée dans son marché local

Prix du 41 Rue Aristée par rapport à la voie

Sur Rue Aristée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 41 Rue Aristée se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Aristée par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Aristée se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -12.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(3,517 €)

Impasse de la Belle, 34080 Montpellier(3,245 €)

Rue Eurydice, 34080 Montpellier(2,876 €)

Rue Orphée, 34080 Montpellier(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Aristée

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Aristée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.