87 Rue Aristée, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 685 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Aristée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 87 Rue Aristée, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Grèzes.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 109 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 947 mètres
- Collège privé Saint Roch à 724 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2358 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1119 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 350 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue Aristée

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Aristée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue Aristée(2 935€)

79 Rue Aristée(2 944€)

75 Rue Aristée(2 865€)

69 Rue Aristée(2 933€)

65 Rue Aristée(3 028€)

41 Rue Aristée(2 766€)

37 Rue Aristée(2 785€)

229 Rue Eurydice(2 850€)

Prix du 87 Rue Aristée dans son marché local

Prix du 87 Rue Aristée par rapport à la voie

Sur Rue Aristée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 87 Rue Aristée se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Aristée par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Aristée se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -7.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(3,517 €)

Impasse de la Belle, 34080 Montpellier(3,245 €)

Rue Eurydice, 34080 Montpellier(2,876 €)

Rue Orphée, 34080 Montpellier(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue Aristée

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Aristée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.