Rue Aristide Maillol, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Aristide Maillol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
17 ventes DVF Rue Aristide Maillol
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix Rue Aristide Maillol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Maillol se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.11 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Maillol à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Maillol est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristide Maillol
Les ventes enregistrées Rue Aristide Maillol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Maillol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 147 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 642 mètres
- - Collège Camille Claudel à 283 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 829 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 926 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Maillol
Adresses Rue Aristide Maillol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Maillol, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au Rue Aristide Maillol à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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