Rue Aristidès de Sousa Mendès, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristidès de Sousa Mendès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristidès de Sousa Mendès dans son marché local
Prix Rue Aristidès de Sousa Mendès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristidès de Sousa Mendès se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristidès de Sousa Mendès à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Aristidès de Sousa Mendès est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristidès de Sousa Mendès
Les ventes enregistrées Rue Aristidès de Sousa Mendès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristidès de Sousa Mendès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 179 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 700 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 635 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2956 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristidès de Sousa Mendès
Adresses Rue Aristidès de Sousa Mendès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristidès de Sousa Mendès, classées par tranches de numéros.
