210 Rue Aristidès de Sousa Mendès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 22.31 % à celui du n°131 et de n°115.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 128 parkings - 2039 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 789 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 725 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 183 mètres
Ventes au 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès
Les 11 ventes au 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès dans son marché local
Prix du 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès par rapport à la voie
Sur Rue Aristidès de Sousa Mendès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 210 Rue Aristidès de Sousa Mendès est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
