241 Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 241 Rue Auguste Broussonnet, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°300 et de n°99.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 245 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 294 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 77 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 385 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Rue Auguste Broussonnet
Aucune vente n'a été recensée au 241 Rue Auguste Broussonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Rue Auguste Broussonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Rue Auguste Broussonnet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°241 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Rue Auguste Broussonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Rue Auguste Broussonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Rue Auguste Broussonnet dans son marché local
Prix du 241 Rue Auguste Broussonnet par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Broussonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 241 Rue Auguste Broussonnet se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Rue Auguste Broussonnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Rue Auguste Broussonnet se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Rue Auguste Broussonnet à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 241 Rue Auguste Broussonnet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
