300 Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue Auguste Broussonnet, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 23.46 % à celui du n°241 et de n°445.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 156 logements - 3863 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 306 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 246 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 137 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 396 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 325 mètres
Ventes au 300 Rue Auguste Broussonnet
Les 38 ventes au 300 Rue Auguste Broussonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Rue Auguste Broussonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Rue Auguste Broussonnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue Auguste Broussonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue Auguste Broussonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue Auguste Broussonnet dans son marché local
Prix du 300 Rue Auguste Broussonnet par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Broussonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 300 Rue Auguste Broussonnet se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue Auguste Broussonnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue Auguste Broussonnet se situe 46.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 99.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Rue Auguste Broussonnet à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 300 Rue Auguste Broussonnet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
