22 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°20 et de 4.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 14 parkings - 452 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 320 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 672 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 398 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 164 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 157 mètres
Ventes au 22 Rue Auguste Comte
Les 10 ventes au 22 Rue Auguste Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 22 Rue Auguste Comte se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Comte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Auguste Comte se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Auguste Comte
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Auguste Comte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
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DAILY IMMOBILIER
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Poncet & Poncet Montpellier
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