8 Rue Aventurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 260 € à 5 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Aventurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°13 et de 4.38 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Aventurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 566 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 308 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 207 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 500 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 196 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Aventurin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aventurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Aventurin dans son marché local

Prix du 8 Rue Aventurin par rapport à la voie

Sur Rue Aventurin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 8 Rue Aventurin se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Aventurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aventurin se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Chapelle Neuve, 34080 Montpellier(4,817 €)

Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier(4,457 €)

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(3,888 €)

Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Aventurin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Aventurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.