8 Rue Aventurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aventurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°13 et de 4.28 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Aventurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien logis du Chapeau Rouge à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 566 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 308 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 207 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 196 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aventurin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aventurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aventurin dans son marché local
Prix du 8 Rue Aventurin par rapport à la voie
Sur Rue Aventurin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 8 Rue Aventurin se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aventurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aventurin se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Aventurin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Aventurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Aventurin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Opus Developpement
montpellier 34090
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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