9 Rue Barbara, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barbara, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 910 €/m²0 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Barbara, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Malbosc.
1 niveau - 8 logements - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000TOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appel Du 18 Juin à 366 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 520 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 520 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 469 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 288 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 876 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 9 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 9 Rue Barbara se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barbara par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Barbara se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Barbara
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Barbara
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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Devier Immobilier Montpellier
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Marianne Immobilier
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