19 Rue Baudin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Baudin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°22 et de 9.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Baudin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 542 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 455 mètres
- - Collège Joffre à 510 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 361 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 186 mètres
Ventes au 19 Rue Baudin
Les 5 ventes au 19 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 19 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 19 Rue Baudin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Baudin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Baudin se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
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Abi Immobilier
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