22 Rue Baudin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baudin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Baudin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 537 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 459 mètres
- - Collège Joffre à 515 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 358 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 22 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 22 Rue Baudin se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baudin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Baudin se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
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