7 Rue Baudin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baudin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°8 et de 6.88 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Baudin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 525 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 372 mètres
- - Collège Joffre à 545 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 308 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 172 mètres
Ventes au 7 Rue Baudin
Les 4 ventes au 7 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 7 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 7 Rue Baudin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baudin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Baudin se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
