1 bis Rue Baumès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Baumès, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 bis Rue Baumès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0495 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 184 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 508 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 375 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 149 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 77 mètres
Ventes au 1 bis Rue Baumès
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Baumès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Baumès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Baumès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Baumès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Baumès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Baumès dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Baumès par rapport à la voie
Sur Rue Baumès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 1 bis Rue Baumès se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Baumès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Baumès se situe 51.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 140.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
