1 Rue Baumès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 353 € à 4 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 507 €

de 5 203 € à 6 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Baumès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 et de 4.1 % à celui du n°2 bis.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Baumès(4 599€)

2 bis Rue Baumès(4 607€)

4 bis Rue Baumès(4 060€)

4 ter Rue Baumès(4 087€)

122 Rue Hilaire Ricard(4 219€)

1 Boulevard des Arceaux(4 180€)

3 Place Pierre Flotte(4 056€)

3 Boulevard des Arceaux(4 474€)

Prix du 1 Rue Baumès dans son marché local

Prix du 1 Rue Baumès par rapport à la voie

Sur Rue Baumès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 1 Rue Baumès se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Baumès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Baumès se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Place Pierre Flotte, 34080 Montpellier(4,050 €)

Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier(4,100 €)

Rue Emile Zola, 34080 Montpellier(4,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Baumès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baumès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.