1 Rue Baumès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 409 €

de 3 346 € à 4 962 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 508 €

de 5 203 € à 6 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Baumès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°2 et de 4.05 % à celui du n°2 bis.

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À propos du 1 Rue Baumès, 34080 Montpellier

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 186 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 487 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 364 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 147 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 145 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Baumès

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baumès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Baumès dans son marché local

Prix du 1 Rue Baumès par rapport à la voie

Sur Rue Baumès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 1 Rue Baumès se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Baumès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Baumès se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Flotte, 34080 Montpellier(4,059 €)

Rue Subleyras, 34080 Montpellier(4,114 €)

Rue Saint Louis, 34080 Montpellier(4,009 €)

Rue Emile Zola, 34080 Montpellier(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Baumès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baumès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.