9 Rue Baumès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baumès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Baumès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 162 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 571 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 442 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 202 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 103 mètres
Ventes au 9 Rue Baumès
Les 3 ventes au 9 Rue Baumès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baumès dans son marché local
Prix du 9 Rue Baumès par rapport à la voie
Sur Rue Baumès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 9 Rue Baumès se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baumès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baumès se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Baumès
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baumès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Baumès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
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