4 ter Rue Baumès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 479 € à 4 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter Rue Baumès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 bis et de 0.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 ter Rue Baumès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 12 parkings - 1055 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 159 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 552 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 428 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 191 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 78 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Baumès

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Baumès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Baumès(4 060€)

9 Rue Baumès(4 073€)

6 Rue Baumès(3 987€)

2 bis Rue Baumès(4 607€)

14 Rue Saint Louis(3 989€)

14 bis Rue Saint Louis(3 991€)

12 bis Rue Saint Louis(4 231€)

15 Rue Saint Louis(3 997€)

Prix du 4 ter Rue Baumès dans son marché local

Prix du 4 ter Rue Baumès par rapport à la voie

Sur Rue Baumès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 4 ter Rue Baumès se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue Baumès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Baumès se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Place Pierre Flotte, 34080 Montpellier(4,050 €)

Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier(4,100 €)

Rue Emile Zola, 34080 Montpellier(4,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 ter Rue Baumès

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue Baumès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.