12 Rue Bayard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bayard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Bayard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 23 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 424 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 676 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 444 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 495 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 236 mètres
Ventes au 12 Rue Bayard
Les 2 ventes au 12 Rue Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 12 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 12 Rue Bayard se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bayard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bayard se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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