4 Rue Bayard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Bayard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 385 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 692 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 404 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 475 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bayard, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 4 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 4 Rue Bayard se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bayard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bayard se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
