7 Rue Beau Séjour, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beau Séjour, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Beau Séjour, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 650 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 491 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 395 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 549 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Beau Séjour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Beau Séjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beau Séjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beau Séjour, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beau Séjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beau Séjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beau Séjour dans son marché local
Prix du 7 Rue Beau Séjour par rapport à la voie
Sur Rue Beau Séjour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 7 Rue Beau Séjour se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beau Séjour par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Beau Séjour se situe 41.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 125.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
