Rue Beau Séjour, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beau Séjour, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beau Séjour dans son marché local
Prix Rue Beau Séjour par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beau Séjour se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beau Séjour à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Beau Séjour est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beau Séjour
Les ventes enregistrées Rue Beau Séjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beau Séjour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 385 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 707 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 404 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 393 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 463 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beau Séjour
Adresses Rue Beau Séjour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beau Séjour, classées par tranches de numéros.
