11 Rue Belmont, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 743 €

de 3 961 € à 5 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Belmont, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Belmont, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 523 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 69 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 481 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 165 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 364 mètres

Ventes au 11 Rue Belmont

Les 0 ventes au 11 Rue Belmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Belmont dans son marché local

Prix du 11 Rue Belmont par rapport à la voie

Sur Rue Belmont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 11 Rue Belmont se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Belmont par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Belmont se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,140 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier(4,005 €)

Quai du Verdanson, 34080 Montpellier(4,041 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Belmont

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Belmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.