8 Rue Bernard Délicieux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 565 € à 5 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bernard Délicieux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Bernard Délicieux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0692 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 614 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 149 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 515 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 276 mètres

Ventes au 8 Rue Bernard Délicieux

Les 0 ventes au 8 Rue Bernard Délicieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bernard Délicieux dans son marché local

Prix du 8 Rue Bernard Délicieux par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Délicieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 8 Rue Bernard Délicieux se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bernard Délicieux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bernard Délicieux se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charité, 34080 Montpellier(4,604 €)

Rue Camille Descossy, 34080 Montpellier(4,084 €)

Esplanade de la Musique, 34080 Montpellier(4,764 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bernard Délicieux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bernard Délicieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.