5 Rue Bonnard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 513 €

de 2 782 € à 4 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Bonnard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Bonnard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 43 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1438 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 278 mètres
- Collège privé L'Assomption à 246 mètres
- Université de Montpellier - Université à 162 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 257 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 539 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Bonnard

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Bonnard(3 682€)

5 bis Rue Bonnard(3 500€)

3 bis Rue Bonnard(3 504€)

6 bis Rue Bonnard(3 631€)

2 Rue Bonnard(3 709€)

7 Rue Bonnard(3 801€)

8 Rue Bonnard(3 804€)

1 bis Rue Bonnard(3 707€)

Prix du 5 Rue Bonnard dans son marché local

Prix du 5 Rue Bonnard par rapport à la voie

Sur Rue Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 5 Rue Bonnard se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bonnard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bonnard se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier(4,621 €)

Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier(3,687 €)

Rue Gerhardt, 34080 Montpellier(3,906 €)

Rue Magnol, 34080 Montpellier(4,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Bonnard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bonnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.