2 Rue Bornier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 900 € à 3 683 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Bornier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Bornier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 490 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 842 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 379 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 363 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 364 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 116 mètres

Ventes au 2 Rue Bornier

Une vente a été recensée au 2 Rue Bornier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2019

300 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108 m²

2 Rue Bornier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bornier(3 248€)

3 Rue Bornier(3 253€)

4 Rue Bornier(3 244€)

4 bis Rue Bornier(3 488€)

5 Rue Bornier(3 496€)

6 Rue Bornier(3 476€)

7 Rue Bornier(3 668€)

15 Rue Adam de Craponne(3 341€)

Prix du 2 Rue Bornier dans son marché local

Prix du 2 Rue Bornier par rapport à la voie

Sur Rue Bornier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Rue Bornier se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bornier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bornier se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier(3,341 €)

Rue Bernard de Tréviers, 34080 Montpellier(3,271 €)

Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier(3,346 €)

Rue Rambaud, 34080 Montpellier(3,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bornier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bornier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.