14 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 943 € à 4 442 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°9 bis et de 4.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 435 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 944 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 502 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 429 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 497 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 28 mètres

Ventes au 14 Rue Bouschet de Bernard

Les 3 ventes au 14 Rue Bouschet de Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2023

113 000 €(3 680 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.71 m²

14 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

14 février 2022

74 000 €(4 353 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

14 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

22 avril 2020

85 000 €(2 768 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.71 m²

14 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Bouschet de Bernard dans son marché local

Prix du 14 Rue Bouschet de Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Bouschet de Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 14 Rue Bouschet de Bernard se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Bouschet de Bernard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bouschet de Bernard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(3,117 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,193 €)

Rue Michel Passet, 34080 Montpellier(3,580 €)

Place Roger Salengro, 34080 Montpellier(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Bouschet de Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Bouschet de Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.