22 Rue Canton, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 067 €

de 4 757 € à 7 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Canton, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 22 Rue Canton, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaux-Arts.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 384 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1500 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 674 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 337 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 299 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 369 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Canton

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Canton(6 063€)

24 Rue Canton(6 324€)

18 Rue Canton(6 042€)

7 Rue Canton(5 433€)

2 Rue Saint Léon(6 056€)

4 Rue Saint Léon(6 048€)

2 Rue Ernest Castan(6 167€)

Prix du 22 Rue Canton dans son marché local

Prix du 22 Rue Canton par rapport à la voie

Sur Rue Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 22 Rue Canton se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Canton par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Canton se situe 46.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(5,437 €)

Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier(6,490 €)

Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier(5,668 €)

Rue Lunaret, 34080 Montpellier(5,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Canton

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Canton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.