10 Rue Carlencas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 474 €

de 3 151 € à 4 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Carlencas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 10 Rue Carlencas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 25 parkings - 784 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 111 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 910 mètres
- Collège Clémenceau à 132 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 88 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 519 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 296 mètres

Ventes au 10 Rue Carlencas

Les 0 ventes au 10 Rue Carlencas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Carlencas dans son marché local

Prix du 10 Rue Carlencas par rapport à la voie

Sur Rue Carlencas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 10 Rue Carlencas se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Carlencas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Carlencas se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnié, 34080 Montpellier(3,343 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Rue de Belfort, 34080 Montpellier(3,710 €)

Rue de Bercy, 34080 Montpellier(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Carlencas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Carlencas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080