2 Rue Carlencas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carlencas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°1 et de 6.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Carlencas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 4 parkings - 879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 151 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 909 mètres
- - Collège privé La Providence à 86 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 101 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 496 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carlencas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carlencas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carlencas dans son marché local
Prix du 2 Rue Carlencas par rapport à la voie
Sur Rue Carlencas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 2 Rue Carlencas se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carlencas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carlencas se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Carlencas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carlencas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Carlencas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
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