9 Rue Carlencas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Carlencas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4 et de 3.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Carlencas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 121 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 904 mètres
- - Collège privé La Providence à 117 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 94 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 514 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 271 mètres
Ventes au 9 Rue Carlencas
Les 2 ventes au 9 Rue Carlencas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carlencas dans son marché local
Prix du 9 Rue Carlencas par rapport à la voie
Sur Rue Carlencas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 9 Rue Carlencas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carlencas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Carlencas se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Carlencas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Carlencas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Carlencas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
52 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
Gb Immobilier
montpellier 34070
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