10 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cavaillé-Coll, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 369 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 366 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 480 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 408 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 381 mètres
Ventes au 10 Rue Cavaillé-Coll
Une vente a été recensée au 10 Rue Cavaillé-Coll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cavaillé-Coll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cavaillé-Coll, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cavaillé-Coll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cavaillé-Coll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cavaillé-Coll dans son marché local
Prix du 10 Rue Cavaillé-Coll par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillé-Coll, le prix moyen des maisons s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 10 Rue Cavaillé-Coll se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cavaillé-Coll par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cavaillé-Coll se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 150 € au 10 Rue Cavaillé-Coll à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 502 € si le professionnel les prend en charge.
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