9 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cavaillé-Coll, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 373 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 362 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 482 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 404 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 383 mètres
Ventes au 9 Rue Cavaillé-Coll
Les 2 ventes au 9 Rue Cavaillé-Coll donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cavaillé-Coll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cavaillé-Coll, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cavaillé-Coll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cavaillé-Coll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cavaillé-Coll dans son marché local
Prix du 9 Rue Cavaillé-Coll par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillé-Coll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 9 Rue Cavaillé-Coll se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cavaillé-Coll par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cavaillé-Coll se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 9 Rue Cavaillé-Coll à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.
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