10 bis Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Cavaillé-Coll, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 10 bis Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 363 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 370 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 483 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 414 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Cavaillé-Coll
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Cavaillé-Coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Cavaillé-Coll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Cavaillé-Coll, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Cavaillé-Coll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Cavaillé-Coll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Cavaillé-Coll dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Cavaillé-Coll par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillé-Coll, le prix moyen des maisons s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 10 bis Rue Cavaillé-Coll se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Cavaillé-Coll par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Cavaillé-Coll se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 114.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
