12 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cavaillé-Coll, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 360 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 373 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 486 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 418 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cavaillé-Coll
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cavaillé-Coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cavaillé-Coll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cavaillé-Coll, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cavaillé-Coll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cavaillé-Coll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cavaillé-Coll dans son marché local
Prix du 12 Rue Cavaillé-Coll par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillé-Coll, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 12 Rue Cavaillé-Coll se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cavaillé-Coll par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cavaillé-Coll se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 104.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
