Rue Cavelier de la Salle, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cavelier de la Salle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cavelier de la Salle dans son marché local
Prix Rue Cavelier de la Salle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cavelier de la Salle se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cavelier de la Salle à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Cavelier de la Salle est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cavelier de la Salle
Les ventes enregistrées Rue Cavelier de la Salle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cavelier de la Salle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 293 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 600 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 572 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 583 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cavelier de la Salle
Adresses Rue Cavelier de la Salle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cavelier de la Salle, classées par tranches de numéros.
