Place du Québec, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Québec, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Québec dans son marché local
Prix Place du Québec par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Québec se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Québec à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place du Québec est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Québec
Les ventes enregistrées Place du Québec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Québec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 278 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 585 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 590 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 569 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Québec
Adresses Place du Québec
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Québec, classées par tranches de numéros.
