96 Rue Charles Bordes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Charles Bordes, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°78 et de 1.83 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 96 Rue Charles Bordes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 5 parkings - 490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 84 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 658 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 242 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 243 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 229 mètres
Ventes au 96 Rue Charles Bordes
Les 5 ventes au 96 Rue Charles Bordes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Charles Bordes dans son marché local
Prix du 96 Rue Charles Bordes par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 96 Rue Charles Bordes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Charles Bordes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Charles Bordes se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
