Rue du Mas Saint Genès, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Mas Saint Genès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mas Saint Genès dans son marché local
Prix Rue du Mas Saint Genès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mas Saint Genès se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mas Saint Genès à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Mas Saint Genès est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mas Saint Genès
Les ventes enregistrées Rue du Mas Saint Genès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mas Saint Genès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 86 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 714 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 186 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 171 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mas Saint Genès
Adresses Rue du Mas Saint Genès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mas Saint Genès, classées par tranches de numéros.
