3 Rue Chrestien, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chrestien, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°4 et de 5.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Chrestien, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Mathieu à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 666 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 229 mètres
- - Collège Clémence Royer à 314 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 615 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 313 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 192 mètres
Ventes au 3 Rue Chrestien
Les 3 ventes au 3 Rue Chrestien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chrestien dans son marché local
Prix du 3 Rue Chrestien par rapport à la voie
Sur Rue Chrestien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 3 Rue Chrestien se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chrestien par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chrestien se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chrestien
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chrestien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Chrestien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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