75 Rue Circé, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Circé, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°80 et de 2.91 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 540 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Rue Circé, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 540 logements - 1 local - 481 parkings - 5841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0509 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0540 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervantès à 204 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 522 mètres
- - Collège Simone Veil à 562 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 688 mètres
Ventes au 75 Rue Circé
Les 12 ventes au 75 Rue Circé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Circé dans son marché local
Prix du 75 Rue Circé par rapport à la voie
Sur Rue Circé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 75 Rue Circé se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Circé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Circé se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue Circé
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Circé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Rue Circé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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