80 Rue Circé, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Circé, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°75 et de 4.6 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 540 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue Circé, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 540 logements - 1 local - 481 parkings - 5841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0509 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0540 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervantès à 208 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 526 mètres
- - Collège Simone Veil à 566 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 678 mètres
Ventes au 80 Rue Circé
Les 4 ventes au 80 Rue Circé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Circé dans son marché local
Prix du 80 Rue Circé par rapport à la voie
Sur Rue Circé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 80 Rue Circé se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Circé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Circé se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Circé
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Circé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue Circé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
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