26 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°24 et de 0.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 482 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 576 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 504 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 432 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Cité Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cité Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cité Benoit dans son marché local
Prix du 26 Rue Cité Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Cité Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 26 Rue Cité Benoit se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cité Benoit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Cité Benoit se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Cité Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Cité Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Cité Benoit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Agence du Triolet
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