10 Rue Cité de Las Cazes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cité de Las Cazes, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°7 et du 18.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue Cité de Las Cazes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Agriculture.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rièges à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 136 mètres
- - Collège Simone Veil à 170 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 748 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 635 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 367 mètres
Ventes au 10 Rue Cité de Las Cazes
Une vente a été recensée au 10 Rue Cité de Las Cazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cité de Las Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cité de Las Cazes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cité de Las Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cité de Las Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cité de Las Cazes dans son marché local
Prix du 10 Rue Cité de Las Cazes par rapport à la voie
Sur Rue Cité de Las Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 10 Rue Cité de Las Cazes se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cité de Las Cazes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cité de Las Cazes se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 104.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
