45 Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 et de 1.05 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1857 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 327 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 635 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 461 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 498 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Cité Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Cité Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Cité Saint Roch dans son marché local
Prix du 45 Rue Cité Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Cité Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 45 Rue Cité Saint Roch se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Cité Saint Roch par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Cité Saint Roch se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Cité Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Cité Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Cité Saint Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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