2 Rue Cité Valette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 384 € à 4 230 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 132 €

de 3 877 € à 6 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cité Valette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 245 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.

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À propos du 2 Rue Cité Valette, 34080 Montpellier

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélios à 155 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 726 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 192 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1071 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 216 mètres
- Ecole maternelle Florian à 297 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cité Valette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cité Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cité Valette dans son marché local

Prix du 2 Rue Cité Valette par rapport à la voie

Sur Rue Cité Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 Rue Cité Valette se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cité Valette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cité Valette se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,631 €)

Rue Charles Bordes, 34080 Montpellier(2,799 €)

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(3,408 €)

Rue Nouvelle, 34080 Montpellier(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cité Valette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cité Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.