3 Rue Cité Valette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cité Valette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°4 et de 5.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Cité Valette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 151 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 710 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 211 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 233 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 195 mètres
Ventes au 3 Rue Cité Valette
Les 2 ventes au 3 Rue Cité Valette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cité Valette dans son marché local
Prix du 3 Rue Cité Valette par rapport à la voie
Sur Rue Cité Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 3 Rue Cité Valette se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cité Valette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cité Valette se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cité Valette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cité Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cité Valette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
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