80 Rue Claude Nougaro, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 497 € à 5 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 Rue Claude Nougaro, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°77 et de 0.48 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 3 locaux.

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À propos du 80 Rue Claude Nougaro, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 87 logements - 3 locaux - 16 parkings - 593 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Paré à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 300 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1155 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 314 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1146 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 950 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 903 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue Claude Nougaro

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue Claude Nougaro dans son marché local

Prix du 80 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie

Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 80 Rue Claude Nougaro se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Claude Nougaro par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Claude Nougaro se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Serge Reggiani, 34080 Montpellier(3,983 €)

Rue de la Cardonille, 34080 Montpellier(4,036 €)

Avenue du Doyen Turchini, 34080 Montpellier(3,530 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,044 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue Claude Nougaro

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Claude Nougaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080